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王大麻子的博客

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日志

 
 

拆迁变法,应终止破坏式发展!  

2009-12-31 11:45:18|  分类: 财经评论 |  标签: |举报 |字号 订阅

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拆迁变法,应终止破坏式发展!

王大麻子  09-12-30

(http://lishiba1.blog.tianya.cn  和http://blog.sina.com.cn/zhbxiang)

 

破坏式发展,增长了GDP和收入,却破坏了财产权,加剧了社会冲突,降低了幸福感。。。导致了严重的可持续发展问题。在拆迁变法之际,全社会应反思和并起而终止破坏式发展!

 

 当年某老人一句“发展是硬道理”,使GDP增长率成了近二十年来衡量地方首长政绩的唯一指标和官员升迁的唯一标准。同时不合理的产权制度,尤其是不尊重自然法理赋予公民的土地权利的制度安排,不仅使地方政府和官员以经营城市为名,通过破坏式的强制拆迁(将仍然具有使用价值,以及拥有很高文化价值的建筑强制拆迁)与开发,然后通过建设用地的垄断与供给控制拉高土地和住房价格,使官员在获得GDP政绩并步步高升的同时,官员及其相关利益集团也将民众财产的市场溢价、巨额土地租金和经济发展红利纳入自己腰包。

 

马克思说,超额利润必然诱使资本家铤而走险,甚至杀人放火。这一真理对官员也是如此。更何况官员能够凭借不合理制度和非法(违反自然法理)的法律,任意使用国家强制力量,从而可以无本求利和无本万利。因此,损害公民财产权利的破坏式发展的强制拆迁之火,在全国各地蔓延,越烧越旺。地方政府、官员与开发商,有时甚至还有社会黑恶势力,结成了坚强的利益同盟,无法无天(没有法理保护也没有天理良心)之下被强制拆迁的民众,处于屁民和卵民地位的民众,根本不可能对抗强硬的利益集团,最终只得被放火被自杀。

 

虽然财产权在中国自古以来都不被政府或强权所尊重,但“人命大如天”仍然是从古延续至今被尊重的自然法理。在强制拆迁中被自杀的生命惨剧,成都一幢楼房顶上升起的火凤凰终于唤来了拆迁变法:据说国务院或有关部门这段时间正在考虑修改现行拆迁法(《城市房屋拆迁管理条例》)!先后传出的信息是:为避免开发商(背后是政府)勾结黑恶势力进行暴力强拆,应由政府进行拆迁好后交给开发商。为避免在拆迁过程中因为补偿款不到位问题引发冲突,应在补偿款发放到位后再行拆迁。今天看到的消息则是,拟议按市场价对被拆迁的公民财产进行补偿!

 

但是即使是修改后的拆迁法包括了这些内容,政府以经营城市为名直接经营土地商业性开发所带来的尖锐社会利益冲突仍然不能根本改变(即使一社区多数公民都能从拆迁中受益,仍然会有极个别人会觉得利益受损),以公益为名追求私利带来的强制拆迁之火仍然难以控制,更不能改变破坏式发展所带来的各种问题。因此,最根本的问题是:政府尊重公民法律的和自然法理所赋予的正式的和隐含的财产权,将其直接经营的土地利用限制在公共设施建设范围内,其所涉及的拆迁按市场价格进行补偿;除了棚户区改造外,政府不能再经营商业性土地和房产开发,从根本上改变破坏式开发和破坏式发展模式。

 

目前的发展方式是破坏性发展方式。在城市发展方面,就是不尊重法律(物权法和宪法)所赋予的和自然法理所隐含的居民财产权,以谋利为目的强制拆除仍然可用几十年、上百年的老房、旧住房,相当多的被拆除的房屋的建筑年龄才三十年或三十年不到,进行再开发。这种破坏式的发展,增加了开发工作量和刚性需求(被拆迁户是刚性需求的重要部分),提高了土地价格、提高了GDP、增加了官员和利益集团的财富。但却带来了极大的财富浪费,大量具有文化价值的社区和房屋被拆毁,使居民收入增长远远落后于GDP增长速度,加大了收入分配不公;流入城市具有无比创造力的白领精英成为蚁族和房奴;虽然避免了贫民窟,但却剥夺了外来打工仔和农民工居住贫民窟以获得家庭生活(包括敦伦)的权利,硬化了城乡分隔的社会制度,阻碍了城市化进程,给未来社会经济发展种下了祸根。。。

 

不尊重法律和自然法理赋予的,正式的和隐含的居民(社区和地方)财产权,进行破坏式发展表现在许多方面:破坏环境以发展经济,是破坏式发展。。。以行政方式和优惠政策消除“过剩”产能和“落后”生产力,是破坏式发展。。。破坏自然生态循环,淹没和占用大量良田、移民几百万,开发水电和超远距离调水,也是破坏式发展。。。

 

拆迁变法,是尊重公民财产权利建立现代法治社会,终止破坏式发展的时候了。

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